Achat DREUX 28100

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CADRE PAISIBLE

DREUX 28100

268 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1576

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre tout le confort pour une vie de famille épanouie. Elle offre au RDC, une entrée sur salon salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, cellier, un p... Voir plus

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CADRE PAISIBLE

Descriptif

Réf : 1576

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre tout le confort pour une vie de famille épanouie. Elle offre au RDC, une entrée sur salon salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée, cellier, un p... Voir plus

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

34.37 m2

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Date ERP

18/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

140 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 140 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1700€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 91.63 m² 9

L'agence Guy Hoquet vous propose une récente maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, un dressing et WC.
A l'étage: palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Garage terrasse, et abris bois.
Le tout sur un terrain clos de 584m².

Proche de toutes commodités allant de la boulangerie à l'école primaire, à 7 min du centre-ville de Dreux et de la gare la plus proche et à 12 min de la N12.

Une visite s'impose ! Contactez votre agence immobilière de Dreux !

Maison 7 pièces 194.97 m² 14

Proche des écoles, notre agence Guy Hoquet DREUX est heureuse de vous présenter cette maison familiale.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon double, une cuisine, une suite parentale.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.

Les + : Un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX.

Visite virtuelle

Maison 5 pièces 187.7 m² 8

Opportunité unique en EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour les familles qui recherchent confort et espace.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, d'un salon convivial autour du four à pain, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une buanderie, d'un dressing, de WC et d'une suite parentale avec salle de douche privative pour votre confort quotidien.
À l'étage, une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, parfaite pour un coin bureau ou lecture, une grande salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.

Les atouts supplémentaires : un grenier aménageable selon vos envies, un jardin clos pour vos moments de détente, deux ateliers, un appentis, un garage et une cave.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace qui allie confort et potentiel !

Maison 7 pièces 133.88 m² 12

Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située sur le secteur des corvées à proximité de toutes les commodités nécessaires.

A seulement 3 min à pied de la zone commerciale des corvées, à quelques minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Au rdc laissez vous séduire par une entrée avec penderie et range chaussures, donnant d'une part sur un double séjour avec cheminée et lumière traversante, et d'autre part sur une cuisine neuve indépendante, aménagée et équipée.
Vous trouverez également 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain.

A l'étage vous retrouverez un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un placard ainsi qu'une dernière très grande chambre transformée en salon pour passer de bons moments en famille !
Il y a également un accès au grenier pour toujours plus de rangement !

La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

A l'extérieur vous trouverez un terrain de 667m2 entièrement clos avec peu de vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement du soleil et des moments en famille !

Les gros plus de cette maison ?
- Un DPE B grâce à des travaux énergétiques réalisés très récemment vous laissant un confort financier et de vie non négligeable ! Isolation extérieur, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, porte d'entrée, fenêtres neuves, volets électriques roulants et cuisine neuve !
- Le sous sol grâce à sa grande porte et sa hauteur permet d'y garer un camping car ou un camion !

Les écoles maternelle et primaire Gerard Philippe et Giles Valles et le collège Marcel Pagnol se trouvent à moins de 3 min.

Votre agence immobilière Guy Hoquet DREUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Maison 6 pièces 144.53 m² 10

Guy Hoquet Dreux a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale, située dans un quartier calme et recherché proche de la gare, des écoles et des commerces, offrant tous le confort dont vous rêvez et la praticité au quotidien.
Elle se compose en Rez de Jardin, d'une vaste entrée, une chaufferie. Un sous sol aménagé parfait pour une salle de jeux, un bureau, un espace cinéma. A l'étage, une cuisine, un salon, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et wc.

Maison entièrement rénovée, lumineuse et bien agencé offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès maintenant.

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Lémia NEKKAZ

Votre conseiller

Lémia NEKKAZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 844697169 Chartres

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé