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Maison de caractère Dax Centre Ville - 6 pièces 188m²

Maison de caractère Dax Centre Ville - 6 pièces 188m²

DAX 40100

586 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DAX

9 Rue Saint-Vincent

40100 Dax

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Réf : 1893

Maison bourgeoise sur quatre niveaux, offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes, située en plein Centre Ville de Dax. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine avec salle à manger, salon-séjour, WC séparé, et dégagements. A l'éta... Voir plus

188 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de caractère Dax Centre Ville - 6 pièces 188m²

Descriptif

Réf : 1893

188 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

26/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2610€ au 01/01/2021

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L'ensemble se complète d'une belle terrasse couverte avec sauna et sa mezzanine, d'une piscine au sel 10 x 4 avec pool house attenant et d'un grand hangar de 167 m² avec rideau électrique adapté pour camping car offrant aussi la possibilité d'être réhabilité en habitation, le tout sur un terrain plat de 3297 m².

Parmis les autres avantages de ce bien : double vitrage intégral, volets roulants électriques, climatisation réversible adoucisseur d'eau et assainissement aux normes.

Coup de coeur assuré pour ce bien clés en main!

Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet pour prendre rendez-vous!

Guy Hoquet DAX

9 Rue Saint-Vincent

40100 Dax

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Votre conseiller

Esther HANOUFA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 16h00

Dimanche

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