Maison familiale 133.71 m²

Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, chaleureuse et idéale pour une vie familiale, offrant environ 180 m² habitables dans un cadre paisible sur le secteur de Crépieux. Ne tardez pas à venir la découvrir !

La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour/salle à manger agréablement lumineux, d'une véranda ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Dans la partie semi-enterrée, vous trouverez une grande salle polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Le tout est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 1224 m², offrant un jardin plat, calme et sans vis-à-vis.

Honoraires charge vendeur


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Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale proche de toutes les commodités de Rillieux la Pape (écoles, commerces, transports...) et sans vis à vis sur un terrain de plus de 1000m².
Elle se compose au rdc d'une entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, lui même donnant sur une véranda exposée Est, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.
L'étage dessert 5 chambres entre 10 et 27m² avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'électricité et la plomberie ont été refaites il y a 7 ans.
La piscine de 7.5mx3.5m dispose d'un liner armé.

Honoraire à la charge du vendeur.

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Située à deux pas des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports, accès sur Lyon), dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale sur un terrain clos et arboré d'environ 1050 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d 'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux garage avec atelier et entrée indépendante.
Au premier étage vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 12 m² , deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez profitez du jardin arboré, clos et ombragé avec sa piscine.
Prestations supplémentaires à découvrir : climatisation réversible, poêle à granules, garage, cour, pas de vis à vis.

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