Maison Crépieux La Pape 6 pièces 180 m²

Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale proche de toutes les commodités de Rillieux la Pape (écoles, commerces, transports...) et sans vis à vis sur un terrain de plus de 1000m².
Elle se compose au rdc d'une entrée distribuant une cuisine équipée ouverte sur un séjour double, lui même donnant sur une véranda exposée Est, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.
L'étage dessert 5 chambres entre 10 et 27m² avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
L'électricité et la plomberie ont été refaites il y a 7 ans.
La piscine de 7.5mx3.5m dispose d'un liner armé.

Honoraire à la charge du vendeur.

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Renseignements en agence.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX LA PAPE 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque des année 20 ?

Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet Rillieux-La-Pape cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC, avec une hauteur sous plafond de 3m.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ.
Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également.
A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.

Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ.

4 véhicules peuvent y être stationnés !

Une maison remplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30.
Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération !
N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples renseignements.

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Votre agence immobilière GUY HOQUET a le plaisir de vous présenter à la vente une superbe maison d'environ 133m², située sur un terrain piscinable de 1 450m², perchée sur les hauteurs de Crépieux. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur Lyon et les Alpes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison familiale vous séduira par ses magnifiques volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies.

Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux avec accès à une grande terrasse, idéale pour admirer la vue panoramique. À l'étage, trois chambres vous garantissent confort et tranquillité.

Pour plus de confort, la maison comprend également un grand garage et une buanderie. Vous pourrez emménager sans souci grâce aux récentes rénovations de la façade, des volets, des huisseries et des chéneaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et vue exceptionnelle. Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET pour organiser une visite !

Honoraires charge vendeur

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Située à deux pas des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports, accès sur Lyon), dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale sur un terrain clos et arboré d'environ 1050 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d 'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux garage avec atelier et entrée indépendante.
Au premier étage vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 12 m² , deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez profitez du jardin arboré, clos et ombragé avec sa piscine.
Prestations supplémentaires à découvrir : climatisation réversible, poêle à granules, garage, cour, pas de vis à vis.

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