COMBS LA VILLE : maison T7 (135m²) en vente

Guy Hoquet COMBS LA VILLE,
QUARTIER CALME - MAISON de 175 m²! 2 Chambres au Rez de Chaussée et une Salle de bains.

D'une très belle surface de plus de 170 m², avec un terrain de plus de 700m², cette maison familiale est parfaite pour une grande famille.
Des surfaces hors du communs, et une qualité de construction rare.
C'est une maison datant de 1970 de plain-pied avec sous-sol.
Le rez-de-chaussée profite d'une belle entrée, d'un vaste séjour double de 37 m², de deux chambres de 12 m² et 19 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains.
A l'étage, Quatre chambres de 9 m² à 14 m², un bureau, deux salles d'eau et un débarras se trouvent au premier étage.
La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Une terrasse donnant sur une vue dégagée, et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 725 m². Pour une solution de stockage en plus, ce bien bénéficie d'un grenier. La fibre et des fenêtres en bois y sont également installées.

Concernant le stationnement de votre véhicule, il possède un garage et quatre places de parking.

La maison se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Elle est proposée à l'achat pour 420 000 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 342 kWh/m²/an et de 75 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.