Maison Chevilly Larue 6 pièces -160 m2

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté des écoles, à Chevilly-Larue (94550), nous vous présentons cette maison de 8 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² sur 350 m² de terrain. Le rez-de-chaussée propose un 2 pièces indépendant de 60m2, avec une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un beau séjour double de 28 m², une chambre exposée Ouest, une cuisine indépendante et une salle de bains. On trouve au premier étage trois chambres, un bureau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs électriques.

Cette maison est équipée de fenêtres en bois et de la fibre optique. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à deux terrasses et à un jardin de 250 m². Il y a aussi une dépendance (11 m²).

Il s'agit d'une maison des années 80 de 2 étages et de standing. Elle est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram est situé à cinq minutes de la maison. Il y a également le métro à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un théâtre, un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 660 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 208 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 250 € et 3 080 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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