Maison Chalons En Champagne 6 pièce(s) 170 m2

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Châlons-en-Champagne.
Idéal pour une famille, qui souhaite également investir.
Ce bien rare sur le marché est composé de trois éléments distincts sur une parcelle de 409m² :
- Maison d'Habitation de 132m² : Elle se compose :
Au rdc : d'un Garage spacieux et d'un grande buanderie
Au 1er : une Entrée vous amène vers un WC séparé, Cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec cellier attenant, un beau salon séjour chaleureux ouvert sur la cuisine et donnant un accès direct à une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, puis au jardin
Au 2ème : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain moderne avec douche et baignoire
Au -1 : Une double cave voutée champenoise
De plus, une Cour et un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours

- Maison de 38m² Actuellement loué en Air BNB, offrant un revenu locatif intéressant composé d'un Séjour avec cuisine ouverte, WC, Salle de bain, Deux chambres confortables (tailles non conventionnelles)

- Maison à Rénover : Située au fond du jardin, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation selon vos goûts et besoins

Situation idéale à Châlons-en-Champagne, proche de toutes les commodités Potentiel de revenus locatifs grâce au AirBnB

Prix : 318 000€
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier complet et polyvalent.
Contactez votre agence Guy Hoquet ou directement Sophie Combaut au 06.85.92.93.30 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Faites de ce bien votre nouveau projet de vie ou d'investissement à Châlons-en-Champagne !