Maison de Charme de 180m² environ à CESTAS Gazinet - Proche commodités

Maison de Charme de 180m² environ à CESTAS Gazinet - Proche commodités

CESTAS 33610

630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

610 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 055-2024

Idéalement située à CESTAS non loin des commodités et de la gare de Gazinet, cette maison familiale spacieuse offre 8 pièces. Elle est dotée d'une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2 et d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la pis... Voir plus

174.42 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Maison de Charme de 180m² environ à CESTAS Gazinet - Proche commodités

Descriptif

Réf : 055-2024

174.42 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Poêle à granulés

Piscine

Oui

Date ERP

18/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2500€ au 01/01/2021

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A l'étage, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une superbe terrasse en bois exotique paysagée accessible par la cuisine et le salon, vous invite à la détente, et la sérénité.
Un garage attenant complète ce bien sur un terrain d'environ 835m².
Une visite coup de coeur, à découvrir.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé