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Maison Cestas

CESTAS 33610

379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

361 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Réf : 1443

Située sur la commune de Cestas-Gazinet, dans le quartier privilégié de Chantebois, maison familiale de 112m² sur un joli jardin clos de 898m². Ce bien se compose d'un grand salon salle-à-manger de 34m² , d'une cuisine aménagé indépendante de... Voir plus

Nos honoraires

112 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Cestas

Descriptif

Réf : 1443

Nos honoraires

112 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Surface séjour

21.23 m2

Jardin

Oui

Année construction

1974

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Garage Simple

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€ au 01/01/2021

Le quartier

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Ensuite, une cuisine indépendante aménagée et sa buanderie ainsi qu'un bureau en continuité.
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A l'étage, un T2 avec accès uniquement par l'extérieur, dispose d'un séjour, d'une belle chambre et d'une salle d'eau.

Deux garages, un de 50 m² et un de 40 m² viennent compléter ce bien.

Secteur très calme, cette maison saura vous séduire par son charme, ses belles surfaces et surtout, son beau jardin clos.

Guy Hoquet CESTAS

42 Avenue Marc Nouaux

33610 CESTAS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mardi

08h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé