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Maison neuve 6 pièces 169m² à CERNAY

CERNAY 68700

558 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2391

EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 6 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, découvrez à CERNAY (68700), cette maison neuve de 6 pièces au calme de 169 m² et de 490 m² de terrain. Cette ma... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 6 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, découvrez à CERNAY (68700), cette maison neuve de 6 pièces au calme de 169 m² et de 490 m² de terrain. Cette maison, exposée au sud, donne sur une très grande terrasse et un jardin ne nécessitant aucun entretien. Elle propose une entrée et un espace de vie séjour / cuisine de 47 m². Son intérieur offre aussi quatre chambres de 12 m² à 27 m², dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative à l'étage. A noter que chaque chambre bénéficie de rangements et de bureaux intégrés, on retrouve également plusieurs placards et celliers partout dans la maison. Le bien peut être vécu de plain pied car on retrouve une salle de bains avec douche / baignoire et wc au rez-de-chaussée.
Il est équipé d'un chauffage au sol fonctionnant avec pompe à chaleur.

Un grenier complète également les 6 pièces de cette maison indépendante. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants électriques à une bonne isolation thermique.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Saint-Joseph, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle les Hirondelles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un tennis, un théâtre et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 558 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergie B indique qu'elle reste peu énergivore pour être chauffée (99 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310 € et 1 810 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2391 Voir moins

169 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison neuve 6 pièces 169m² à CERNAY

Descriptif

Réf : 2391

169 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Surface séjour

23.49 m2

Jardin

Oui

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé