CERNAY : Belle maison T6 (154 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 5 PIÈCES AU CALME

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE***

À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, nous sommes heureux de vous présenter à CERNAY (68700), cette maison de 5 pièces au calme de 150 m² et de 422 m² de terrain.

C'est une maison contemporaine construite en 2020 sur 2 niveaux.

Avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée et plus de rangement grâce à un garage et un cellier.

Les fenêtres double vitrage avec volets BSO et l'isolation extérieure assurent une température agréable en toutes saisons.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation dans le salon garantissent un confort thermique optimal.

Deux terrasses et un jardin lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable pour les beaux jours.

Pour vos véhicules, vous disposez de deux places de parking et un garage.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B, cette maison demande peu d'énergie (108 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 419 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison en vente. Réf 2332