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Maison centre de Maubuisson 107 m²

CARCANS 33121

549 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2052

Baisse de prix pour cette charmante maison en plein centre de la station balnéaire de Maubuisson, station familiale avec toutes les commodités, lac à deux minutes à pied et à dix minutes en voiture de l'océan. Cette maison familiale d'environ 107 m²... Voir plus

Nos honoraires

107 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Maison centre de Maubuisson 107 m²

Descriptif

Réf : 2052

Nos honoraires

107 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Accès Ecole

9 min

Jardin

Oui

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

07/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€ au 01/01/2021

Le quartier

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Maison 6 pièces 105 m² 5

CARCANS 33121

578 000 €

BIEN RARE ! à Maubuisson
Charmante maison en plein centre de la station balnéaire de Maubuisson, station familiale avec toutes les commodités, lac à deux minutes à pied et à dix minutes en voiture de l'océan.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce avec la possibilité d'y d'aménager une cuisine.
L'étage se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Maison avec beaucoup de potentiels et de possibilités, des travaux de rénovation ont été éffectués pour la vente, isolation, climatisation, peinture intérieure et éxterieure, fenêtre PVC double vitrage.
Parfaitement aménageable en deux appartements indépendants et double entrée pour le parking.
Côté extérieur se trouve une annexe d'environ 40 m² aménageable (eau et électricité), une terrasse couverte sur une parcelle d'environ 466 m².

Contactez-moi au 06 79 82 83 81
Votre conseillère Paméla Lobel / EI
RSAC 801728619
Estimation offerte

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé