A vendre à CALMONT MAISON de 139 m² , 4 chambres et un bureau AU CALME - AVEC PISCINE

A vendre à CALMONT MAISON de 139 m² , 4 chambres et un bureau AU CALME - AVEC PISCINE

CALMONT 31560

358 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUTERIVE

2 rue Ferdinand Buisson

31190 AUTERIVE

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Réf : 3981

MAISON de 139 m² , 4 chambres AU CALME - AVEC PISCINE À vendre : au calme, à CALMONT (31560), notre agence Guy Hoquet AUTERIVE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, quatre... Voir plus MAISON de 139 m² , 4 chambres AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : au calme, à CALMONT (31560), notre agence Guy Hoquet AUTERIVE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine américaine équipée. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau . Un chauffage au sol y est installé par pompe à chaleur Air/eau.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 799 m².

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle date de 2011. Elle est en excellent état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage de 120 M².

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Notre-Dame de la Paix et l'École Primaire Publique Marie Carpantier y sont implantées. Niveau transports, on trouve trois gares (Saverdun, Cintegabelle et Le Vernet d'Ariège) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A66 est accessible à 5 km. Il y a un tennis à quelques minutes.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (81 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 € et 1 020 € en 2021.

Son prix de vente est de 358 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet d'Auterive au 05 61 61 90 30 ou bien par mail auterive@guyhoquet.com

----------->Garantie revente offerte*< -------------
* (La garantie revente est une assurance immobilière souscrite lors d'un achat immobilier contre le risque de revente à perte par rapport au prix d'achat en cas d'accident de la vie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Voir moins

Nos honoraires

139 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

A vendre à CALMONT MAISON de 139 m² , 4 chambres et un bureau AU CALME - AVEC PISCINE

Descriptif

Réf : 3981

Nos honoraires

139 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2011

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

13/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

81 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 81 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet AUTERIVE

2 rue Ferdinand Buisson

31190 AUTERIVE

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Votre conseiller

Sébastien POSTIC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé