Achat CALAIS 62100

Achat CALAIS 62100

A VENDRE à CALAIS - Maison - 5 chambres - 2 bureaux - Dressing - Jardin - Dépendance -Garage

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+5

A VENDRE à CALAIS - Maison - 5 chambres - 2 bureaux - Dressing - Jardin - Dépendance -Garage

CALAIS 62100

201 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

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Réf : 7100LL

A VENDRE uniquement dans votre agence GUY HOQUET Une maison mitoyenne avec de beaux volumes comprenant: Au RDC : une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage : un palier, un wc, une salle de bains avec douche, un b... Voir plus

Nos honoraires

185 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

A VENDRE à CALAIS - Maison - 5 chambres - 2 bureaux - Dressing - Jardin - Dépendance -Garage

Descriptif

Réf : 7100LL

A VENDRE uniquement dans votre agence GUY HOQUET Une maison mitoyenne avec de beaux volumes comprenant: Au RDC : une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage : un palier, un wc, une salle de bains avec douche, un b... Voir plus

Nos honoraires

185 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€ au 01/01/2021

Le quartier

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Les ++ : un beau jardin et 3 garages dont 2 loués actuellement.

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

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Au RDC : une entrée, une buanderie, une chambre, un wc et une pièce de vie d'environ 45 M² ( salon-séjour et cuisine)
Au 1er étage : un palier, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et wc et une terrasse d'environ 22 M².
Au second : une chambre d'environ 22 M².

Les ++++ : Huisserie neuve, électricité refaite, pompe à chaleur neuve ( clim réversible + haute gamme )

Pour tous renseignements,
Ludovic LEROY au 06.72.04.42.77
Agent commercial RSAC 809050941

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Découvrez ce semi plain pied sur le secteur du beau marais.

Ce bien comprend au rdc :
Une double entrée, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC
A l'étage : un palier, 4 chambres et un bureau
Jardin bien exposé
Grand garage
Dependances
Aucun gros oeuvre n'est à prévoir dans la maison
Un rafraîchissement est juste à prévoir

Grace à la double entrée, il est possible de faire un airbnb ou profession libérale

INFORMATIONS ET VISITES AU O6/71/38/2O/11
MALET CHARLES

Guy Hoquet CALAIS

15-19 bld Clémenceau

62100 CALAIS

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Collaborateur Ludovic LEROY

Votre conseiller

Ludovic LEROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé