Achat CAHORS 46000

Achat CAHORS 46000

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

CAHORS 46000

267 750 € *

* 267750 € honoraires inclus

255 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4319

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier de Terre Rouge à Cahors. Avec une superficie généreuse de 133 m², ce bien est parfait pour une famille grâce à ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1500 m²... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Cahors - Référence 4319

Descriptif

Réf : 4319

Découvrez cette magnifique maison nichée dans le quartier de Terre Rouge à Cahors. Avec une superficie généreuse de 133 m², ce bien est parfait pour une famille grâce à ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1500 m²... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Piscine

Oui

Date ERP

19/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1987€ et 2689€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 7 pièces 140 m² 11

A dix minutes du centre-ville, quartier résidentiel prisé , maison avec piscine comprenant :
- en plain-pied: cuisine équipée, espace de vie salon donnant sur terrasse, chambre salle d'eau WC.
- à l'étage: quatre chambre une salle de bain, WC.
vaste sous-sol.
Nombreux travaux récents (climatisation réversible, fosse septique neuve, volet roulant, cuisine, révision toiture.
Cette familiale et son cadre exceptionnel (terrain de 7200 m2) sa piscine intime, une opportunité à saisir pour une vie familiale harmonieuse entre calme et sérénité de la nature.

Maison 10 pièces 140 m² 18

Au coeur de ce quartier prisé , la maison se compose de :
en niveau 0 : vaste garage, cave, chaufferie, une pièce, un wc.
en niveau 1: espace de vie généreux donnant sur cuisine équipée et terrasse , chambre parentale dressing et salle d'eau, WC, buanderie.
en niveau 2 : 6 chambres, trois salles d'eau/bain, WC.
Chauffage GDV et poêle à bois. Belles prestations, travaux récents
Cette familiale magnifiquement restaurée, et son terrain arboré de 1300 m2 avec vue dégagée, sans vis à vis vous tend les bras; Une réelle opportunité parfaite pour une vie harmonieuse.
Proximité des commerces , école collège lycée.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé