Maison Caen 5 pièce(s) 152 m2

Calvados (14) - CAEN RIVE DROITE

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET CAEN NORD.

Charmante maison des années 30 avec extension, bénéficiant d'un jardin pour vos repas d'été.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée séparée, puis salle à manger avec belle cheminée, séjour, bureau, buanderie et WC séparé. Au premier niveau : palier desservant une belle chambre avec vue sur le jardin, une grande salle de bains puis un WC . Quelques marches supplémentaires, et vous retrouvez deux autres chambres dont une avec salle de douche.
Un sous-sol avec garage complète ce bien.

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2010.
Arrêt de TRAM à 500m de la maison. Commerces à pied.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'un avis de valeur de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte et sans engagement.

L'Agence Guy Hoquet CAEN Centre Place Saint Sauveur, vous propose à la vente:

- A 10 minutes de CAEN, dans une commune disposant des commerces, des écoles et des transports, Une Maison récente de 2020.

- Elle comprend au rez de chaussée: une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 60m², accédant à une terrasse carrelée orientée sud ouest une chambre avec salle de douche, un WC, une arrière-cuisine buanderie et un garage. La cuisine accède à une terrasse couverte.

-A l'étage le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bain avec une douche.

-Très bonne isolation thermique avec un diagnostic énergétique de classe A.

- Menuiseries PVC et baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques.

-Système de chauffage par une pompe à chaleur et plancher chauffant pour le rez de chaussée.

- Contactez Guy Hoquet CAEN Centre Place Saint Sauveur 02.31.45.55.55