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BURNHAUPT LE HAUT : maison et grange à vendre
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BURNHAUPT LE HAUT : maison et grange à vendre

BURNHAUPT LE HAUT 68520
316 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Réf : 2278
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES . En vente : à BURNHAUPT LE HAUT (68520), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 étages séparée en deux logements disposant chacun de son entrée indépendante. Possibilités d'en faire une... Voir plus
120 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
BURNHAUPT LE HAUT : maison et grange à vendre

Descriptif

Réf : 2278
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES . En vente : à BURNHAUPT LE HAUT (68520), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 étages séparée en deux logements disposant chacun de son entrée indépendante. Possibilités d'en faire une... Voir plus
120 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
319 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 319 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2013€ et 2929€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Visite 3D immersive BURNHAUPT LE HAUT : maison et grange à vendre
Maison 6 pièces 120 m² 11
BURNHAUPT LE BAS 68520
316 500 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES .

En vente : à BURNHAUPT LE HAUT (68520), nous sommes ravis de vous présenter cette
maison de 2 étages séparée en deux logements disposant chacun de son entrée indépendante.

Possibilités d'en faire une maison comme d'origine, il faut juste démonter une cloison dans la cage d'escalier.
(fin du bail possible pour le logement du RDC mai 2025)

Au RDC un logement T3 composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce de vie, deux chambres et une dépendance.

Au 1er étage un logement duplex comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre.
A l'étage : une chambre et un grenier.
Cet appartement bénéficie en plus d'un garage et d'une remise. (libre de suite)

Chaque logement bénéficie d'une grande cave et de stationnements dans la cour.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Le chauffage est électrique, tous les compteurs sont individuels.

Cette propriété vous offre une multitude de projets ; vous pouvez notamment faire votre habitation principale dans la grange et bénéficier de revenus locatifs grâce à la location des logements situés dans la maison.
Le RDC est actuellement loué 480€ et le duplex est libre d'occupation.

La grange possède un beau potentiel d'aménagement, elle mesure 17mètres sur 7.60 mètres, la toiture est en bon état.
Son emplacement vous offre une vue dégagée sur la nature (terrain non constructible).

Cette propriété se trouve dans un quartier calme. Des écoles primaires y sont implantées et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à l'autoroute A36 à 2km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes de la maison.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 319 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 013 € et 2 929 € en 2021.

Son prix de vente est de 316 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BURNHAUPT LE HAUT. Réf 2278

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé