Maison avec fort potentiel proche centre

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Maison avec fort potentiel proche centre

BRINDAS 69126

560 000 € *

* 560000 € honoraires inclus

538 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BRINDAS

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

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Réf : 24

Sur la commune de Brindas idéalement située à deux pas des TCL, proche du centre ville et de tous les commerces. Venez découvrir cette vaste maison d'environ 140m² + 140m² de combles à finir d'aménager + sous-sol complet avec grand garage double... Voir plus

Nos honoraires

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison avec fort potentiel proche centre

Descriptif

Réf : 24

Nos honoraires

150 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31 m2

Jardin

Oui

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

545 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4380€ et 5970€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 120 m² 8

BRINDAS 69126

520 000 €

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose sur la commune de Brindas cette belle maison.

Située sur un secteur résidentiel de la commune, elle se compose d'un séjour déplafonnée, la pièce de vie est semi ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble offrant un espace de vie d'environ 50m² en triple exposition. Le rez de chaussée est complété par un wc, une buanderie ainsi qu'un accès aux deux garages.
Le coin nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez une quatrième chambre? alors profitez de la vaste mezzanine avec sa fenêtre pour vous créer une chambre supplémentaire.

Le vaste terrain arboré est plat et joliment paysagé. Sur la partie sud ouest de la maison vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine entourée d'une vaste terrasse et protégée par un dôme.

La maison se trouve sur une zone constructible, elle dispose donc d'un potentiel intéressant en vue de recevoir une nouvelle construction.

Guy Hoquet BRINDAS

54 rue du Vieux Bourg

69126 BRINDAS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé