Maison Normande

BERNAY 27300
357 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

75 rue Thiers

27300 BERNAY

Réf : 12045
Maison Normande avec vue dégagée. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison Normande de 185 m², en parfait état, avec une vue imprenable sur une vallée paisible. Vous trouverez au rdc : une entrée, un spacieux séjour-salon avec inse... Voir plus
185 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison Normande

Descriptif

Réf : 12045
Maison Normande avec vue dégagée. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette maison Normande de 185 m², en parfait état, avec une vue imprenable sur une vallée paisible. Vous trouverez au rdc : une entrée, un spacieux séjour-salon avec inse... Voir plus
185 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Date ERP
17/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
222 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 222 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 53* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
53 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4086€ au 01/01/2021

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Ce local est loué par un cabinet d'avocat 1200€/mois.
1er étage : (par un accès indépendant) un appartement d'environ 100 m² qui comprend : un séjour-salon, cuisine, deux chambres, dégagement, salle de bain + wc.
Chauffage électrique individuel.
Cet appartement est à rénover (loyer possible après travaux 800€/mois).
2ème étage : un studio rénové de 25 m² qui comprend : une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique.
L'appartement est loué 350€/mois.
2ème étage : un studio de 25 m² qui comprend : une pièce de vie et coin cuisine, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique.
Prévoir quelques travaux.
Loyer possible 350€/mois.
Un bâtiment construit en bois et couvert en ardoises fibro d'environ 100m² qui renferme 5 grands garages indépendants (possibilité de stationnement de 2 voitures par garage).
Les garages sont loués 70€ par garage.
4 places de parking.
L'ensemble est érigé sur 825m² de terrain.
Loyer possible pour l'ensemble 3050€/mois.
L'immeuble sera libre de tous les locataires à partir d'octobre 2024.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé