Achat BAGUER PICAN 35120

Achat BAGUER PICAN 35120

Visite 3D immersive

VENDU - BAGUER PICAN - SOUS COMPROMIS

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VENDU - BAGUER PICAN - SOUS COMPROMIS

VENDU - BAGUER PICAN - SOUS COMPROMIS

BAGUER PICAN 35120

176 000 € *

* 176000 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : VENDU-10009

VENDU - SOUS COMPROMIS - **À seulement 5min en voiture de Dol-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre, divisée en deux gîtes indépendants.** **Premier gîte** : Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière... Voir plus

120.1 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

VENDU - BAGUER PICAN - SOUS COMPROMIS

Descriptif

Réf : VENDU-10009

VENDU - SOUS COMPROMIS - **À seulement 5min en voiture de Dol-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre, divisée en deux gîtes indépendants.** **Premier gîte** : Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie baignée de lumière... Voir plus

120.1 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

90 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

390 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 390 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 67 m² 8

BAGUER MORVAN 35120

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une salle de bains.
A l'étage, un dégagement vous dessert deux grandes chambres.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 629 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et grand garage de 45 m² en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: F-419 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.45% TTC
(Prix : 155 000€ hors honoraires)

Maison 3 pièces 87.6 m² 7

DOL DE BRETAGNE 35120

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.
A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.
Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.
Idéal pour un premier achat!
(DPE : D-206 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Maison 6 pièces 140 m² 8

DOL DE BRETAGNE 35120

Belle bâtisse construite en pierres, des années 1900, un beau potentiel à rénover s'offre à vous, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des commerces.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 30m², une cuisine nue, une salle d'eau, et un cellier.
Au premier étage, un dégagement, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Au second étage, vous disposez d'une chambre ainsi qu'un bureau.
Pour compléter le tout, un vaste grenier à réhabiliter, d'environ 35m² avec pierres apparentes.
Des travaux sont à prévoir sur le bien.
Une parcelle cadastrale boisée supplémentaire est attenante.
Venez la visiter, c'est un projet rénovation à ne pas manquer !
(DPE : F-409 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.47% TTC
(Prix : 170 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé