MAISON T6 159M² SUR 400M² DE TERRAIN

avignon 84000
250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

Réf : 972
Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrai... Voir plus
159 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
MAISON T6 159M² SUR 400M² DE TERRAIN

Descriptif

Réf : 972
Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrai... Voir plus
159 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
15 m2
Jardin
Oui
Année construction
1955
Vis-à-vis
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
02/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
248 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 248 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ au 01/01/2021

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Au calme à 10 minutes à pied des Remparts Maison d' une surface de 105m² offrant de grands volumes ouverts sur une parcelle arborée de 286m².

Elle est composée de deux salon/séjour de 15m² et 22 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine fermée, d'un cellier et d'une salle de bains. Vous disposez d'un garage ainsi que deux jardin piscinables.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste dans les environs.

Le prix de vente est de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 192 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an.

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé