Maison Arvert PROXIMITÉ CENTRE VILLE A PIED

Maison Arvert PROXIMITÉ CENTRE VILLE A PIED

arvert 17530

248 900 € *

* 248900 € honoraires inclus

235 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12546

Idéalement située, à proximité à pied du centre ville d'Arvert, cette maison de 120m² en surface utile est habitable de plain pied : entrée sur véranda, salle à manger, salon, cuisine, une grande chambre de 16m², une salle de bain et un wc. L'étag... Voir plus

120 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

Maison Arvert PROXIMITÉ CENTRE VILLE A PIED

Descriptif

Réf : 12546

120 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

Distance Commerces

0.2 km

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

384 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 384 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4560€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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ARVERT 17530

269 700 €

À 11 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre à 8 km de la côte atlantique, à ARVERT (17530), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-est, de 116 m².
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Une terrasse et un jardin avec piscine hors sol lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 495 m².

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins de deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune.

Elle est proposée à l'achat pour 269 700 €. Le prix net est de 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % du prix du bien soit 14 700 € TTC.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (188 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 € et 1 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à ARVERT.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

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