Achat ARMENTIERES 59280

Achat ARMENTIERES 59280

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

+4

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

ARMENTIERES 59280

192 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ARMENTIÈRES

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

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Réf : 54

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison 6 pièces de 150 m² située à ARMENTIERES (59280). Cette maison située en centre ville est proche de toutes les commodités. Avec ses 150 m², elle offre un très beau volume pour vous accueillir : - Au... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

Maison 150 m² ARMENTIERES CENTRE

Descriptif

Réf : 54

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison 6 pièces de 150 m² située à ARMENTIERES (59280). Cette maison située en centre ville est proche de toutes les commodités. Avec ses 150 m², elle offre un très beau volume pour vous accueillir : - Au... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

13/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

201 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 201 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3520€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 103 m² 5

ARMENTIERES 59280

Votre agence Guy Hoquet ARMENTIÈRES est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 103 m² avec jardin et garage.

Située à Armentières à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, avec de belles possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée vous trouverez un séjour avec cheminée feu de bois pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct au jardin et une salle de bain parfaitement aménagée pour votre confort au quotidien.

Au 1er étage : Deux chambres lumineuses avec parquet de 10 m² et 16 m², dont une avec dressing intégré.
2ème étage : Deux chambres de 9 m² et 16 m².

Potentiel d'agrandissement de 15m² Habitables : un grenier spacieux, entièrement aménageable pour agrandir votre espace selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc...)

Pour les amateurs de vin, une cave de 11 m² vient compléter ce bien.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 € et 1 660 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale offrant confort, praticité et un beau potentiel !!!

Maison 5 pièces 97 m² 6

ARMENTIERES 59280

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE REPUBLIQUE
Maison entièrement rénovée de 100m², située en plein coeur du centre-ville à proximité immédiate de la Grand Place d'Armentières !

Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses finitions modernes et son agencement optimal, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir :
- Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour convivial très lumineux de .. m² idéal pour partager des moments en famille, une cuisine équipée moderne parfaite pour cuisiner dans un cadre agréable, ainsi qu'un WC.
Au premier étage : un bureau idéal pour travailler à domicile ou pour aménager un espace personnel, une chambre très spacieuse de 17m² ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage : une première chambre spacieuse de 14m², une seconde chambre de 14 m² équipée d'un dressing et un grenier aménageable pour gagner encore plus d'espace.

Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Aucun travaux

Les ++ :
- Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme
- Possibilité de choisir la peinture des murs pour mise à votre goût
- A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (bibliothèque, cinéma,...)
- La gare d'Armentières se trouve à quelques minutes à pieds

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve 2024)

Cette maison a une classe énergie C (134 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 710 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 179 000 €. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, clé en main, en plein centre-ville !
Pour découvrir toutes les originalités de cette maison, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières au 0365671757.

Guy Hoquet ARMENTIÈRES

62 place Jules Guesde

59280 ARMENTIERES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé