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ANTONY

ANTONY 92160

799 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 4958

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Au pied du RER C (station Chemin d'Antony, 25 min de Paris), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 136 m² à ANTONY (92160). Il s'agit d'une maison construite en 1910 (entièrement rénovée), au rez de jardin vou... Voir plus MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Au pied du RER C (station Chemin d'Antony, 25 min de Paris), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 136 m² à ANTONY (92160).

Il s'agit d'une maison construite en 1910 (entièrement rénovée), au rez de jardin vous trouverez, une pièce de jeux , buanderie, chambre avec point d'eau et un espace bureau. Au Rez-de-chaussée le bien dispose d'une entrée, d'un espace salle à manger avec cuisine US aménagée, un salon et un WC.
Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau indépendante.
Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau.

Avec un jardin de 50 m², gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 101 m². Cette maison dispose également d'une cave. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les stations de RER Chemin D'Antony (ligne C) et Antony (ligne B), 10 lignes de bus ainsi que la gare Chemin d'Antony dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bassins de natation, deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 799 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 185 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 € et 2 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

136 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

ANTONY

Descriptif

Réf : 4958

136 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

1910

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

13/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€ au 01/01/2021

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En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien pour une surface de 64 m². Surface totale 200 m². Le jardin exposé plein sud est un atout supplémentaire avec sa dépendance d'environ 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Chauffage central au gaz.

Cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (449 kWh/m²/an) et F en ce qui concerne la classe climat (99 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 780 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé