ALBI, quartier Curveillère - Maladrerie!

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ALBI, quartier Curveillère - Maladrerie!

ALBI 81000

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 334

Découvrez cette belle maison mitoyenne 1 face, idéale pour votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée insert, et une cuisine indépendante entièrement équipée. À... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

ALBI, quartier Curveillère - Maladrerie!

Descriptif

Réf : 334

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.3 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

203 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 203 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2188€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 187 m² 12

ALBI 81000

295 000 €

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale située au centre ville d'Albi.

Répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose en rez de jardin d'un grand garage, avec un espace buanderie, des espaces de stockage et une pièce pouvant être aménagée en pièce de vie.

Au premier étage, découvrez un beau séjour traversant lumineux donnant accès à une grande terrasse.

A l'étage le coin nuit, dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bains.

Son jardin verdoyant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en restant en plein centre-ville.

Une rare opportunité dans un secteur demandé ! Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire avec tous ses atouts.

Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Anne-Sophie FREROT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé