Achat VIRY CHATILLON 91170

Achat VIRY CHATILLON 91170

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

VIRY CHATILLON 91170

296 000 € *

* 296000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

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Réf : 1804

Située dans un secteur recherché à proximité du Lac de Viry-Châtillon, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Édifiée sur un beau terrain de 346 m², elle offre une surface habitable de 92 m² réparti... Voir plus

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Viry Chatillon 5 pièce(s) 92m2

Descriptif

Réf : 1804

Située dans un secteur recherché à proximité du Lac de Viry-Châtillon, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant et son potentiel. Édifiée sur un beau terrain de 346 m², elle offre une surface habitable de 92 m² réparti... Voir plus

92 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

20 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

03/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

314 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 314 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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VIRY CHATILLON 91170

Dans secteur pavillonnaire, jolie maison 4 pièces entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur . La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc, un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et sa terrasse. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Pour d'avantage d'espace vous profiterez d'un sous-sol aménagé comprenant une grand bureau, une chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur de la maison vous profiterez d'une belle terrasse entièrement pavée, d'un jardin et d'une espace barbecue. Pour le stationnement vous pourrez garer jusqu'à 2 véhicules sur l'allée de la maison. Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 96.55 m² 10

VIRY CHATILLON 91170

Découvrez cette maison de 96 m² idéalement située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres (dont deux à l'étage), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou votre véhicule. Vous pourrez également profiter d'un jardin agréable et d'un stationnement possible sur le terrain.
La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière gaz récente, assurant votre confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui !

Guy Hoquet VIRY CHATILLON

9 Place de la République

91170 Viry-Châtillon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé