EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE COUP DE COEUR ASSURE !

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EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE COUP DE COEUR ASSURE !

VILLENAVE D ORNON 33140

525 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6944

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Venez POSER VOS VALISES dans cette charmante maison CONTEMPORAINE de 2020 DE PLAIN-PIED ET NON MITOYENNE à vendre, située à Villenave d'Ornon. Cette maison en EXCELLENT ETAT est très FONCTIONNELLE et offre beaucoup de conf... Voir plus

132.39 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITE MAISON CONTEMPORAINE COUP DE COEUR ASSURE !

Descriptif

Réf : 6944

132.39 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

37.76 m2

Jardin

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

55 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 55 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€ au 01/01/2022

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EXCLUSIVITÉ

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VILLENAVE D ORNON 33140

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La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à huit minutes.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLENAVE D ORNON.
NANCY LOPES

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VILLENAVE D ORNON 33140

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À l'étage vous trouverez deux autres chambres avec une grande salle de bains et wc .
Son beau terrain de 1100 m² avec terrasse et piscine exposé sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée SANS AUCUN VIS-À-VIS. Cette maison permet de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle avec un beau terrain sur le fond .
Située à proximité de points d'intérêts tels que la station de tram Villenave-Pyrénées, plusieurs écoles (École maternelle Jules Michelet, École élémentaire Jules Michelet, École maternelle Jean-Moulin, École élémentaire Jean-Moulin, et Collège du Pont de la Maye), ainsi que des crèches , cette maison est idéale pour les familles. Le prix de vente est de 572000 €, référence 6932. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé