Achat VERTOU 44120

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Maison Vertou 130 m2

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+7

Maison Vertou 130 m2

VERTOU 44120

299 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Réf : SC943

A découvrir en exclusivité cette charmante maison en bord de sèvre sur le village de Portillon. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine et d'un très grand garage (47m2), à l'étage 4 grandes chambres, possibilité de fai... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison Vertou 130 m2

Descriptif

Réf : SC943

A découvrir en exclusivité cette charmante maison en bord de sèvre sur le village de Portillon. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine et d'un très grand garage (47m2), à l'étage 4 grandes chambres, possibilité de fai... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Date ERP

13/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

329 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3510€ au 13/06/2024

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Vous recherchez une maison idéalement située proche des commodités, des transports et dans un environnement calme ?

Cette maison de 1974 très bien entretenue située à seulement cinq minutes à pied du busway comporte une entrée, une cuisine entièrement aménagée-équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour exposé sud-ouest donnant sur une grande terrasse avec store-banne.

Dans la partie nuit : une grande salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec WC.

Une quatrième chambre est également disponible ainsi qu'un garage de 42 m², une buanderie de 32 m² et une pièce à aménager de 39 m². Les combles sont également aménageables.

La parcelle est entièrement close et dispose d'un portillon et d'un portail électrique pour y accéder.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/01/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 329 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence : JC986A.

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Guy Hoquet VERTOU

344 route de Clisson

44120 VERTOU

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé