VENTE : maison de 5 pièces (140 m²) à VALEILLE

EN EXCLUSIVITE PROCHE DE FEURS - MAISON NEUVE PLAIN-PIED !

Opportunité Unique - Maison Construite en 2023 - Prête à être Personnalisée

Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos goûts et besoins ?

Cette maison fraîchement construite en 2023 est l'opportunité parfaite. Elle est prête à accueillir vos idées de design intérieur et offre un extérieur spacieux à aménager selon vos préférences.

Cette maison récemment construite offre la tranquillité d'esprit d'une construction moderne et conforme aux normes en vigueur.

La maison est livrée sans cuisine, vous offrant la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves.

Cette maison de plain pied mitoyenne par le garage se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un sanitaire séparé.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez votre agence GUY HOQUET FEURS dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous!

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. On trouve aussi un restaurant et une boulangeries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

AMATEUR DE BELLE DEMEURE ET DE CAMPAGNE VOUS SEREZ SEDUITS!

Dans le village prisé de Salt en Donzy, notre Agence Guy Hoquet Feurs vous présente cette magnifique demeure.

Sur un beau terrain de plus de 2 hectares idéal pour les propriétaires de chevaux, cette maison composée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un grand séjour salle à manger avec cheminée et accès terrasse, ainsi que 3 chambres et une mezzanine avec salle d'eau, vous charmera à coup sûr !

Vous profiterez d'un sous-sol complet disposé comme suit, 2 espaces garage et une cuisine d'été buanderie, ainsi que d'un logement avec entrée indépendante de 43 m².

Des travaux seront à prévoir.

Cette maison est située à une minute des écoles. Niveau transports, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A72 (Clermont Ferrand - Saint Etienne) à 8 km. On trouve un restaurant, un tennis et une bibliothèque à proximité.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 890 € et 5 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 270 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

Guy Hoquet FEURS vous présente en vente à VALEILLE (42110), cette maison de 8 pièces de 141 m² et de 1 500 m² de terrain.

Ravissante Maison de 8 Pièces avec Jardin et Vue Imprenable

Nichée à VALEILLE (42110), cette charmante maison de 8 pièces s'étend sur une surface de 141m², sur un terrain de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la plaine du Forez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 24 m² exposée sud-ouest, un confortable séjour de 15 m², deux chambres allant de 9 m² à 12 m², un bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres de 10 m² et 12 m², un dressing et une salle de bains complètent cet espace familial.

Cette maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage, incluant des pompes à chaleur, des radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant ainsi votre confort thermique. Elle offre également un garage et un grenier pour répondre à vos besoins de rangement. Parmi ses équipements modernes, la fibre optique et les volets roulants sont installés. Vous pourrez également profiter du jardin et de la véranda, ajoutant une touche de verdure et de relaxation à cette propriété indépendante.

Dotée d'un carport et d'un garage, cette maison est parfaitement équipée pour vos véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (RUE C. BROSSE) ainsi que deux gares (Montrond-les-Bains et Feurs) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Feurs de même que sur des tennis, des bibliothèques, un établissement thermal et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et des épiceries sont accessibles. 3 marchés animent les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (247 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 € et 2 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Bienvenue à Rozier en Donzy, où cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2004, vous attend. Nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable, cette résidence de 131 m², située sur un terrain de 1163 m², combine confort moderne et tranquillité. Vous profiterez des nombreuses commodités à proximité, tout en étant bercé par la sérénité environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour des moments de partage et de convivialité. À côté, le salon indépendant offre un cadre idéal pour la détente et la relaxation, un véritable cocon de confort.

La maison comprend trois chambres, chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible et agréable. La salle de bain, élégamment aménagée, est équipée d'une douche italienne qui ajoute une touche de modernité. Un cellier buanderie complète cet aménagement, offrant des solutions pratiques pour le rangement et les tâches ménagères.

À l'extérieur, le carport assure la protection de votre véhicule, tandis que le vaste jardin, avec sa vue dégagée, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.

La maison est située dans la commune de Rozier-en-Donzy. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes de la maison : l'École Primaire Bourg. Il y a deux restaurants dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 284 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 420 € et 1 980 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du charme et du confort qu'elle offre. Contactez notre agence Guy Hoquet Feurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

A VENDRE MAISON PLAIN-PIED A FEURS !

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant bien immobilier baigné de lumière à Feurs offre une vue imprenable sur le fleuve. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement paisible.

Son atout majeur : une localisation à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Feurs, permettant de tout faire à pied.

Cette maison de plain-pied se compose d'un joli salon-salle à manger avec toit cathédrale et vue imprenable, d'une cuisine avec accès direct à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, d'une buanderie, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cabanon de jardin complète le tout.

Son jardin de 900 m2 est joliment arboré et dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du puits de la maison.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Cette maison a une classe énergie C (142 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 720 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Feurs.

MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

Cette maison de 126 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et calme avec une vue magnifique sur la plaine. La maison dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles aménagés ajoutent une chambre avec dressing et une salle de jeux. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Le sous-sol complet inclut une buanderie, et le grand terrain de 2420 m² arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne.

La maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à sept minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint Etienne - Clermont Ferrand) à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (437 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 000 € et 3 500 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison en vente.