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Achat VALEILLE 42110
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VENTE : maison de 5 pièces (140 m²) à VALEILLE
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VENTE : maison de 5 pièces (140 m²) à VALEILLE

VALEILLE 42110
288 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7319
EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS JOLIE MAISON AVEC PISCINE ! Guy Hoquet FEURS vous propose à VALEILLE (42110) une charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m², située sur un terrain de 985 m² avec une vue imprenable sur la... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
VENTE : maison de 5 pièces (140 m²) à VALEILLE

Descriptif

Réf : 7319
EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS JOLIE MAISON AVEC PISCINE ! Guy Hoquet FEURS vous propose à VALEILLE (42110) une charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m², située sur un terrain de 985 m² avec une vue imprenable sur la... Voir plus
140 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Date ERP
29/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
132 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 132 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€ au 01/01/2021

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Maison T6 (126 m²) à vendre à SALVIZINET
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SALVIZINET 42110
264 000 €
MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

Cette maison de 126 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et calme avec une vue magnifique sur la plaine. La maison dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles aménagés ajoutent une chambre avec dressing et une salle de jeux. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Le sous-sol complet inclut une buanderie, et le grand terrain de 2420 m² arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne.

La maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à sept minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint Etienne - Clermont Ferrand) à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (322 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 760 € et 3 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette propriété en vente.
EXCLUSIVITÉ
FEURS : maison F7 (162 m²) en vente
Maison 7 pièces 162 m² 7
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EXCLUSIVITÉ A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET DE FEURS - MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE !

Guy Hoquet de Feurs vous propose cette belle villa idéalement située en plein centre-ville de Feurs, à proximité de toutes les commodités.

La maison est en excellent état, offrant de belles prestations et de grands volumes. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux, partiellement aménagé. Le terrain d'environ 700 m² est arboré et agréable à vivre.

Sur le terrain se trouve une petite maison supplémentaire comprenant un garage et un appartement à rénover, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes.

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Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergie (322 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 760 € et 3 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIVITÉ
Maison F7 (274 m²) à vendre à EPERCIEUX SAINT PAUL
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EPERCIEUX SAINT PAUL 42110
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EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE FEURS

À vendre, au coeur des terres agricoles d'Épercieux-Saint-Paul, une ancienne ferme mitoyenne rénovée, offrant une surface habitable de 274 m².

Ce bien rare est situé dans un secteur idéal, bénéficiant d'un calme absolu et sans vis-à-vis, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Le terrain de 2 600 m² peut être étendu jusqu'à 2 hectares, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature.

Divisée en trois parties distinctes, cette propriété est immédiatement habitable :

- Le premier espace est un logement indépendant de 50 m², conçu pour une activité RB&B, une location ou encore un logement attenant, avec une grange de 33 m² qui pourrait être aménagée selon vos besoins.

- La seconde partie, l'habitation principale de 205 m², vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez une entrée accueillante, une salle à manger baignée de lumière avec mezzanine, un salon convivial autour d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, deux sanitaires, ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un bureau spacieux est également présent pour faciliter le télétravail ou offrir un espace de loisirs. De plus, cette partie comprend un laboratoire de cuisine et une chambre froide, idéals pour un projet culinaire ou professionnel. À l'extérieur, la terrasse privée invite à profiter du calme environnant.

- La troisième partie de la propriété est dédiée à une activité de chambres d'hôtes ou encore un espace privilégié pour un adolescent, avec un espace composé d'une kitchenette, un dortoir, une salle d'eau ainsi qu'un sanitaire accessible avec une entrée indépendante.

Ce bien exceptionnel, situé dans un environnement paisible et préservé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter de la vie à la campagne.

L'École Primaire Bourg se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi deux restaurants et une boulangerie.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (194 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 320 € et 5 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
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VENTE : maison 4 pièces 102 m² à POUILLY LES FEURS
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Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos goûts et besoins ?

Cette maison fraîchement construite en 2023 est l'opportunité parfaite. Elle est prête à accueillir vos idées de design intérieur et offre un extérieur spacieux à aménager selon vos préférences.

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Cette maison de plain pied mitoyenne par le garage se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un sanitaire séparé.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez votre agence GUY HOQUET FEURS dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous!

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. On trouve aussi un restaurant et une boulangeries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.
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VENTE d'une maison de 4 pièces (126 m²) à FEURS
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 126m², construite en 2010, alliant confort moderne et sérénité. Située dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités, cette maison a tout pour plaire !

- Grande cuisine équipée lumineuse
- Trois chambres spacieuses pour votre confort
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Le tout sur un terrain arboré et clos de 867m², avec un portail électrique pour plus de sécurité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, avec tout le confort moderne à portée de main !

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre-ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre-ville tous les mardis matin. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (123 kWh/m² annuels) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 690 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur ce bien en vente à FEURS.
Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence