Achat URY 77760

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Maison URY - 2 min A6 - 10 min Fontainebleau

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+11

Maison URY - 2 min A6 - 10 min Fontainebleau

URY 77760

259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

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Réf : 4331

Idéalement située au coeur d'Ury, secteur calme, en bordure de forêt de Fontainebleau, à 2 minutes de l'accès autoroute A6, voici cette belle maison en pierre à rénover sur un jardin d'environ 350 m². Composée d'une véranda de 16 m² avec accès sur... Voir plus

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison URY - 2 min A6 - 10 min Fontainebleau

Descriptif

Réf : 4331

Idéalement située au coeur d'Ury, secteur calme, en bordure de forêt de Fontainebleau, à 2 minutes de l'accès autoroute A6, voici cette belle maison en pierre à rénover sur un jardin d'environ 350 m². Composée d'une véranda de 16 m² avec accès sur... Voir plus

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Foyer ouvert

Date ERP

15/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

382 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 382 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 108* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

108 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5050€ et 6890€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! 15 MIN A6 URY 12 MIN SUD MILLY LA FORET
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A l'étage : une salle d'eau, un wc, quatre chambres.
L' ensemble sur un terrain clos de 776 m2 avec diverses dépendances et atelier.
PAC réversible et panneaux solaires
BEAU POTENTIEL !!!!!

DPE: C / 152kWh/m²/an
Honoraires charge vendeur
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Une deuxième maison de 75 m² au sol avec comble aménageable. elle se compose d une pièce avec eau et électricité. et d un atelier pouvant être transformée en une deuxième maison .
accès autoroute a 10 MINUTES gare RER D a 5 minutes .

DPE : vierge non exploitable

THERY Sébastien agent commercial RSAC 919 208 744
GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07

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20 MIN A6 URY
EXCLUSIVITE
DPE C pour cette Maison comprenant véranda d'entrée, entrée, cuisine aménagée équipée ( placards, plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle ) , séjour avec cheminée , couloir, 4 chambres dont 2 avec placards, dressing, wc, salle d'eau avec sèche serviettes, wc et une 5ème chambre avec sallle de bains, douche, double vasque .
2 garages , 1 cave, 1 atelier , piscine hors sol , barbecue , cabanon de jardin et une dépendance chauffée.
Jardin de 2877m² environ

DPE: C
Honoraires charge vendeur
Johann BERTHELOT: 02 38 34 10 07

Guy Hoquet MALESHERBES

6 rue de Soisy

45330 MALESHERBES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arnaud MOUSNIER

Votre conseiller

Arnaud MOUSNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé