Maison F5 (105 m²) à vendre à TREMBLAY EN FRANCE

Maison F5 (105 m²) à vendre à TREMBLAY EN FRANCE

TREMBLAY EN FRANCE 93290

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Réf : 9602

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : au calme, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 350 m² de terrain à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour double de 27 m², deux... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 350 m² de terrain à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour double de 27 m², deux chambres de 9 m² et 13 m², un dressing, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains et des WC séparés. On trouve au premier étage sous combles une chambre d'appoint de 6 m². La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Du double vitrage pour contribuer à une meilleure isolation thermique. Profitez d'encore plus d'espace grâce à sa terrasse et son jardin.

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place Centrale anime les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 270 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour une première visite de cette maison à vendre. Voir moins

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Maison F5 (105 m²) à vendre à TREMBLAY EN FRANCE

Descriptif

Réf : 9602

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

27.31 m2

Jardin

Oui

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

13/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

262 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 262 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Les horaires

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09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

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