Achat TRELIVAN 22100

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Visite 3D immersive

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

+9

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

TRELIVAN 22100

214 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Réf : 1763

EN EXCLUSIVITE: Jolie maison d'environ 100m², mitoyenne et située à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre ville de notre belle commune de DINAN. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine indépendante... Voir plus

98.58 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison 4 chambres aux portes de DINAN

Descriptif

Réf : 1763

EN EXCLUSIVITE: Jolie maison d'environ 100m², mitoyenne et située à proximité de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre ville de notre belle commune de DINAN. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine indépendante... Voir plus

98.58 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

1

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26.73 m2

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

50 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 82.7 m² 9

L'agence GUY HOQUET DINAN vous présente cette maison sur sous-sol total et avec une vie entièrement sur le même niveau. Découvrez cette néo bretonne dont le potentiel est indéniable! Située sur la charmante commune de DINAN/LEHON et dans un quartier résidentiel, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, complexe sportif et transports en commun) et d'un accès rapide au centre ville de DINAN.
Elle bénéficie d'une surface d'environ 83 m² et dispose d'un salon séjour exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois belles chambres.
Prévoyez d'y effectuer des travaux pour adapter la maison à votre goût et à vos envies.
Un emplacement idéal et un fort potentiel sont les atouts de cette bâtisse des années 80.
Profitez également des bords de rance à pieds pour faire d'agréables balades.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations!

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 109 m² 18

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette charmante longère nichée au coeur d'un paisible hameau. Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Au Rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau pour plus de praticité.
Une première chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant.
Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre lumineuse et une salle de bains. Vous trouverez ensuite une troisième chambre offrant un accès à une grande mezzanine, idéale comme espace de jeu ou de détente, ou pouvant également servir de chambre.
Deux dépendances aménagées offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies complètent ce bien, sur un terrain d'environ 1120m2, magnifiquement arboré et entouré de verdure, offrant un véritable havre de paix où il fait bon vivre, parfait pour accueillir une famille ou pour une escapade paisible à la campagne à 10 minutes de Dinan. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme !
Contactez vite un de nos conseillers pour de plus amples renseignements.

Maison 5 pièces 94 m² 13

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et des wc.
Concernant les dépendances, vous serez comblés, l'arrière-cuisine est extensible ( mur en parpaings) donnant sur un cellier très spacieux avec grenier au dessus sur la partie de droite.
A gauche un grand garage avec grenier au dessus.
Vous avez un projet de gite ? Vous souhaitez de la place pour bricoler ?
N'attendez plus, 2 dépendances pourront répondre à toutes vos attentes !
Terrain de 1374 m² , assainissement conforme.
DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Maison 6 pièces 122.24 m² 17

LANVALLAY 22100

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cette maison d'habitation sous ardoises et sur sous-sol total surélevé, composée au 1er niveau d'une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage une grande mezzanine dessert 2 chambres, un grenier et un WC. Pour un total d'environ 122m².
Située dans un quartier calme et recherché de LANVALLAY, à 2 pas du bourg et de ses commodités. Accès rapide DINAN.
Accès au jardin par une véranda. Parcelle de 1377m² avec vue imprenable sur les clochers de DINAN!
Travaux à prévoir.
Contactez vite un de nos conseillers!

Maison 5 pièces 94 m² 14

SAINT SAMSON SUR RANCE 22100

L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose en exclusivité cette jolie maison dans le bourg de Saint-Samson-sur-Rance, au calme et composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'un salon, d'une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un grand espace/cellier avec possibilité d'aménager au-dessus avec le grenier existant. A ce niveau et si besoin vous pourrez envisager facilement de créer une chambre pour avoir une vie de plain-pied!
A l'étage retrouvez un palier desservant 3 belles chambres et un dressing. Grenier visitable.
Grand garage dans la cour arrière accessible du cellier et de la rue.
Bénéficiez d'une bonne exposition sur la partie avant tout en profitant du jardin. Un appentis sur le coté de la maison complète l'ensemble. Cette maison nécessite quelques travaux afin de la remettre au gout du jour!
A 5 minutes de DINAN et de toutes commodités, vous pourrez aussi vous balader non loin sur les bords de rance ou profitez de la voie verte.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter un de nos agents.

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé