Achat TREFFLEAN 56250

Achat TREFFLEAN 56250

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

TREFFLEAN 56250

360 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

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Réf : 3181

Nouveau sur Treffléan Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension. Cette maison d'architecte se compo... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Treffléan 5 pièce(s) 115 m2

Descriptif

Réf : 3181

Nouveau sur Treffléan Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension. Cette maison d'architecte se compo... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Commerces

3.7 km

Accès Ecole

8 min

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Date ERP

17/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 6 pièces 116 m² 5

Venez découvrir cette maison neuve de 2023, a pied des commodités dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

Cette dernière dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes; d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 39 m2. Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Pour résumer, elle offre un confort moderne dans un cadre urbain dynamique.

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces 130 m² 5

Dans votre agence Guy Hoquet d'Elven

Située à Elven à pied des commodités avec vie de plain-pied, venez visiter cette maison neuve de 2023 !

De plain-pied elle est composée comme suit : d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud et ses baies vitrées en aluminium double vitrage, de 46 m2.
Sans cuisine, elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Le système de chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau vous ravira.
A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, et wc indépendant. Les chambres sont équipées de radiateurs alimentés par cette même pompe à chaleur.

Enfin, vous disposez d'un garage et d'un agréable jardin.
Ne tardez pas à saisir cette unique chance de vivre au coeur de l'action urbaine !

Actuellement en cours de finition, ce bien sera vendu peint et tout travaux fini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces 116 m² 7

Idéalement située, cette maison neuve de 116 m² vous offre tout le confort moderne, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant et familial, elle bénéficie de nombreux accès piétons et d'un cadre de vie agréable.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Grand espace de vie lumineux, ouvert sur une belle terrasse plein Sud
- Cuisine aménagée
- Chambre parentale
- WC indépendants

À l'étage :
- Trois grandes chambres
- Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
- Salle d'eau et WC indépendants

Un extérieur agréable

- Garage avec porte électrique
- Terrain de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours

Maison neuve en cours d'achèvement, sous garantie décennale pour une sérénité totale durant les 10 prochaines années. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix : 369 900€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison 7 pièces 140 m² 12

Idéalement située au coeur d'Elven, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison ancienne de 134 m² est parfaite pour une grande famille.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

- 134 m² habitables offrant un agencement idéal
- 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal
- 3 WC, pratiques pour une vie à plusieurs

Un extérieur agréable et bien exposé

- Terrain de 800 m², offrant un bel espace de verdure
- terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- pas de vis à vis dans le jardin

Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes et une localisation privilégiée en plein centre d'Elven !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500€
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison 5 pièces 101 m² 6

Sans plus tarder venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve de 101 m2 en bio briques construite avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments en famille.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
Puis à l'étage deux chambres, un dressing ou bureau selon votre choix, une salle de bains offrant douche et baignoire et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 321 m², d'un garage de 16 m2 et d'une terrasse.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système mixte sol et convecteurs, garantissant un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve en bio brique, conforme aux normes RE 2020, avec tous les travaux réalisés par des artisans qualifiés.

Prix : 330.000 € frais d'agence inclus, soit 315.000 € net vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 97 53 03 03 !

Guy Hoquet VANNES

4 rue Joseph Le Brix

56000 VANNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur YOANN BEAUFILS

Votre conseiller

YOANN BEAUFILS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 889 293 908 VANNES

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé