Achat TOURNEFEUILLE 31170

Achat TOURNEFEUILLE 31170

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

+12

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

TOURNEFEUILLE 31170

419 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3644

Au calme total, dans un quartier recherché pour sa proximité du centre (10 minutes à pied de la place de la mairie) et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus ) maison T5 de plain-pied de 110m² habitables sur un terrain avec piscine de 687m²... Voir plus

110.68 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

TOURNEFEUILLE - PROCHE CENTRE

Descriptif

Réf : 3644

Au calme total, dans un quartier recherché pour sa proximité du centre (10 minutes à pied de la place de la mairie) et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus ) maison T5 de plain-pied de 110m² habitables sur un terrain avec piscine de 687m²... Voir plus

110.68 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

33.7 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Date ERP

08/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 177.12 m² 16

TOURNEFEUILLE 31170

Dans un quartier recherché, à l'entrée de Tournefeuille avec accès rocade immédiat et proximité de toutes les commodités à pieds (école, commerces, bus...) maison de construction traditionnelle de 177m² habitables sur un terrain de 580m². A l'étage, une entrée vous amène vers sa grande pièce de vie de 55m² très lumineuse avec une cuisine bien équipée et qui s'ouvre sur un grand balcon filant donnant sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres (12.91m², 14.74m²) sont desservies par une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une belle cage d'escalier vous amène au rez-de-chaussée de 75m² habitables ou vous trouvez une entrée, une cuisine, une buanderie une chambre et une autre pièce salon/deuxième chambre qui disposent d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes qui laissent aussi plusieurs possibilités d'aménagements (profession libérale au rez de chaussée avec appartement T3 à l'étage ou habitation à l'étage et location au rez-de-chaussée...)
Un grand garage de 38m² complète cette maison dont l'emplacement et l'agréable jardin piscinable ne vous laisseront pas indifférents.

Maison 4 pièces 105.6 m² 15

TOURNEFEUILLE 31170

Venez découvrir cette maison T4 de plain-pied de 106m² sur un terrain de 544m² idéalement située au calme, à quelques minutes à pied de la rue principale Gaston Doumergue, du bus et du centre Colibri avec tous les commerces de proximité. Vous apprécierez sa qualité de construction traditionnelle (vide sanitaire, hourdis) et son mode de chauffage avec une pompe à chaleur très récemment installée.
Une entrée spacieuse vous amène d'un côté vers son agréable séjour - salle à manger de 35m² agrémenté d'une cheminée avec insert et de l'autre côté vers sa cuisine fermée de 14m² environ. Un dégagement (largeur adapté aux personne à mobilité réduite) dessert trois chambres qui disposent d'une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Un garage de 29m² avec une cave de 9m² complètent cette maison dont l'emplacement et la qualité de la construction ne vous laisseront pas indifférents.

Guy Hoquet TOURNEFEUILLE

18 Boulevard Vincent Auriol

31170 Tournefeuille

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé