Maison de plain pied à tournan-en-Brie

TOURNAN EN BRIE 77220
289 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Réf : 6327
Guy Hoquet Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier recherché à Tournan-en-Brie. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui rec... Voir plus
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison de plain pied à tournan-en-Brie

Descriptif

Réf : 6327
Guy Hoquet Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison située dans un quartier recherché à Tournan-en-Brie. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui rec... Voir plus
90 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Surface séjour
30 m2
Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
12/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€ au 01/01/2021

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Guy Hoquet Tournan-En-Brie vous proposes en exclusivité une maison située dans le secteur très prisé de Val des Boissières à TOURNAN EN BRIE. Érigée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'emplacement de cette maison est particulièrement attrayant, avec la proximité du Val d'Europe (20min en voiture) et la facilité d'accès au Rer E et la ligne P de TOURNAN EN BRIE, offrant des liaisons rapides vers Saint Lazare et Gare de l'Est en seulement 30 minutes. De plus, de nombreuses écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, assurant une excellente infrastructure éducative pour les familles.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, offrant un espace pratique pour ranger vos effets personnels. La cuisine spacieuse de 15,85 m² est un lieu propice à la créativité culinaire, et le double séjour de 30 m² crée un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC vient compléter ce niveau.

À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses de 9,34 m², 15,81 m² et 10,89 m², chacune offrant une atmosphère accueillante pour un repos paisible. Une salle de bain moderne et un WC indépendant offrent un confort supplémentaire pour les résidents.

La maison bénéficie d'un garage de 17 m², idéal pour protéger votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est important de noter que la maison est uniquement mitoyenne du côté du garage, préservant ainsi votre intimité.

Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.

N'hésitez plus, contactez votre agence GUY HOQUET TOURNAN.

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Située à quelques minutes du RER Gretz-Armainvilliers (ligne E), Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous propose cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 110 m², à vendre à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220).

Cette maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. L'intérieur comprend également trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Vous y trouverez une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une mezzanine et un cagibi viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantissant une chaleur confortable en toute saison.

Profitez également d'un jardin qui ajoute un espace extérieur appréciable et convivial. Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports.

C'est une maison mitoyenne des années 70 de plain-pied. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Gretz-Armainvilliers (ligne E), les bus 11 et 121 ainsi que la gare Gretz-Armainvilliers dans les alentours, positionnant le bien à 35 min de Paris en rer. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, trois supermarchés, une boulangerie, des commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à GRETZ ARMAINVILLIERS

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur HUGO WOLLMANN

Votre conseiller

HUGO WOLLMANN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
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Dimanche
Fermé