VENTE d'une maison de 5 pièces (99 m²) à TORCY

VENTE d'une maison de 5 pièces (99 m²) à TORCY

TORCY 77200

366 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6445

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à deux pas des écoles, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 117m² et 98,54 m² en loi CARREZ à TORCY (77200). Une entrée, un wc et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée.... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : à deux pas des écoles, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 117m² et 98,54 m² en loi CARREZ à TORCY (77200). Une entrée, un wc et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin inclut, quant à lui, deux chambres de 8 m² et 15 m² et une salle d'eau. Le 1er étage comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d'une loggia. Au deuxième étage, vous trouverez un salon de 19 m² et un bureau (suite parentale possible : chambre + salle d'eau). La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre un peu l'air, cette maison comporte un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 208 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il s'agit d'une maison mitoyenne de standing. Elle a été construite en 1975. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage avec porte motorisée.

Elle est à vendre pour la somme de 366 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 352 € pour les charges pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, de l'ordre de 227 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 € et 2 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

98.54 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison de 5 pièces (99 m²) à TORCY

Descriptif

Réf : 6445

98.54 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

352 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1975

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

04/08/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

28/30 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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PATRICK JALLADEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Dimanche

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