Achat TIGNIEU JAMEYZIEU 38230

Achat TIGNIEU JAMEYZIEU 38230

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

+10

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

TIGNIEU JAMEYZIEU 38230

294 000 € *

* 294000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 2775

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Tignieu village. La maison est composée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres au rez-de-chaussée... Voir plus

Nos honoraires

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison 4 chambres avec garage et beau jardin au calme

Descriptif

Réf : 2775

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Tignieu village. La maison est composée d'une grande entrée, d'une cuisine donnant sur une véranda, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres au rez-de-chaussée... Voir plus

Nos honoraires

110 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ au 19/07/2024

Le quartier

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A découvrir sans tarder en exclusivité cette jolie maison avec jardin arboré sur la commune de Charvieu-Chavagneux, en bout d' impasse.
Contacter Mr BERNASCONI 06 17 11 12 62 pour vite organiser une visite.

Sur une parcelle de près de 380 m2, vous pourrez bénéficier d' une jolie maison avec garage sur 3 demi niveaux. Vous trouverez derrière la porte d' entrée un hall donnant sur une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour.
Sur le demi niveau inferieur, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle de douche/buanderie et WC séparé et à l' étage deux belles chambres avec une salle de bains, un dressing et un autre WC indépendant.
Belles prestations, menuiseries alu noires changées en 2022, combles isolés en 2020, poêle à granulés.
Hors lotissement.

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En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu : jolie maison de plain-pied de 106 m2 environ avec garage et beau jardin sans vis-à-vis. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le garage de 18 m2 environ est attenant à la maison.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 690 m2 sans vis-à-vis, au bout d'impasse, au calme absolu. Le terrain est clos est arboré et offre une belle exposition, une cuisine d'été est aménagée sur la terrasse et piscine hors-sol est installée dans le jardin.

Cette maison est bien agencée et vous offre de beaux volumes, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants, chauffage électrique + cheminée, panneaux photovoltaïques.

Secteur calme, aucune nuisance, proche commodité (collège, lycée, école maternelle et primaire, commerces).

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé