Belle villa à Tignieu Jameyzieu

Guy Hoquet TIGNIEU vous propose en exclusivité cette maison récente de plain-pied construite en 2018 de 110 m². Située dans un quartier paisible et résidentiel de Tignieu-Village, à deux pas des écoles et commerces elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'un peu plus de 50 m² et de sa cuisine équipée avec îlot central pour profiter des convives. Le poêle à bois apporte une vraie touche chaleureuse et conviviale au salon, que ce soit pour lire un livre près du feu ou passer du temps en famille. Un accès direct à la terrasse carrelée vous permet de profiter de l'extérieur clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées et laisser les enfants jouer en toute quiétude dans le jardin de 520 m².

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau très fonctionnelle avec douche, baignoire d'angle et double vasque. Toilettes avec lave-mains et fenêtre.
Une buanderie complète ce bien et offre des rangements supplémentaires. Garage attenant à la maison.
Si vous cherchez un logement quasi neuf idéalement situé sur Tignieu Village, ne cherchez plus.
Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER au 06 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusif sur la commune très convoitée de Tignieu-Jameyzieu, cette belle demeure d'une superficie de 120 m² sur une jardin arboré de 950 m² bénéficie d'une architecture très soignée. Elle saura vous séduire avec sa vue surplombant le village, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un toit cathédrale, un poêle à granules vous offrira le confort d'une chaleur économique, vous profiterez d'une cuisine toute équipée semi-ouverte avec de nombreux équipements.

La partie nuit se compose de deux demi-niveaux, le premier donne accès à deux chambres, un bureau et une salle d'eau, le second conduit à une superbe suite parentale avec douche, double vasque et baie vitrée donnant sur un balcon avec panorama magnifique?
Le sous-sol semi-enterré de 50 m² vous permet de garer deux véhicules, de profiter d'un espace bricolage et rangement.

Située au centre de Tignieu Village, toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied. Envie de dépaysement, de nombreux sentiers sauront vous séduire? Envie de shopping, la place du Dauphiné fera votre bonheur?
Soyez les premiers à découvrir ce bien d'exception et contactez moi ?
Stéphane GRENIER

A découvrir au plus vite cette belle propriété de 1987 d' environ 97 m2 habitables avec sous-sol complet semi-enterré et près de 1030 m2 de terrain privatif et clos.

Vous pourrez bénéficier d' environ 45 m2 de pièce de vie, traversante et lumineuse, avec cuisine semi ouverte (Possibilité d' ouvrir complètement) et cheminée. Côté cuisine et salle à manger, vous aurez accès à une belle terrasse exposée Est.
Toilette séparé dans l' entrée.

Le coin nuit dessert 3 belles chambres de minimum 10 m2, ainsi qu' une belle salle d' eau rénovée en 2020 avec WC.
Une quatrième chambre d' environ 14 m2 en plus de la surface habitable se situe au sous-sol.

Tous les tableaux électriques ont été refaits en 2020, ainsi que toutes les peintures. Radiateurs à chaleur douce dans les 3 chambres. Combles isolés.

Vous aurez tout l' espace dont vous avez besoin dans le sous-sol pour rentrer un véhicule, créer un atelier, et pourquoi pas une salle de sport.

Contactez Mr BERNASCONI pour plus d' informations et vite organiser une visite.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 98 m2 et jardin attenant. Cette maison vous offre une belle pièce de vie spacieuse de 50 m2 environ, 3 chambres, une grande salle de bains, wc séparé, buanderie et un garage.
A l'extérieur vous trouverez un beau jardin clos d'environ 370 m2.
Le système de chauffage par PAC et recent (2022), menuiseries PVC double vitrage, isolation améliorée en 2021, jolie cuisine, portail motorisé. Jolies prestations.
A découvrir. Frédéric Sendon agent commercial. (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4.76 %)

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu : très belle villa traditionnelle située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis sur une belle parcelle de 850 m2 environ.
Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bains et d'un wc séparé. Cette villa possède également un sous-sol complet semi-enterré avec garage, atelier et chaufferie.
La cuisine et séjour donnent accès à une belle terrasse exposée Sud avec un store-banne motorisé. Le portail et la porte de garage, ainsi que les volets sont motorisés également. 2 de 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible, chauffage central, visiophone.
Le jardin de 850 m2 environ est entièrement clos et arboré (avec les arbres fruitiers et les vignes), piscinable, et sans aucun vis-à-vis.
La maison est parfaitement entretenue, quelques rafraichissements à prévoir pour mettre au gout du jour.
A saisir !

En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu agréable maison individuelle de plain-pied à Chavanoz offrant une surface habitable d'environ 92 m2 + un grand garage et un terrain plat arboré, clos et piscinable.

Vous trouverez une belle pièce de vie (salon/séjour/cuisine) idéalement bien exposée, avec accès directs au jardin et aux terrasses.

La partie nuit propose 3 belles chambres de (10,11,12m2) avec placards.
On trouve également une salle de bains et 1 wc indépendant et un cellier.

Le bien comprend un garage de 32m2 avec mezzanine et porte électrique + isolation.
Toutes les menuiseries sont en PVC double -vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires et moustiquaires.

Côté détente : vous profiterez d'une piscine hors sol, un barbecue, et du terrain arboré et au calme.

La maison est idéalement bien située proche, des commerces de proximité, écoles, transports, et ballades.
Frédéric Sendon agent commercial

Exclusif sur Tignieu-village votre Agence GUY HOQUET vous présente une belle opportunité à saisir

Rare sur le secteur, Villa de plain-pied d'une superficie d'environ 130 m² sur une jolie parcelle arborée d'environ 1000 m , située dans un quartier paisible proche des écoles et commerces offrant ainsi un cadre de vie agréable .

Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec des nombreux rangement, la cuisine indépendante est une opportunité pour ceux qui souhaitent cuisiner en toute tranquillité, avec également la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité et de créer une jolie pièce de vie. Accès direct sur une magnifique terrasse carrelée exposé plein sud avec un store banne

Le salon séjour est confortable avec vue plongeante sur le jardin arboré, possibilité d'aménager une belle piscine ce qui vous offrira un espace de détente idéal pour les jours d'été en ajoutant une valeur ajoutée à la propriété.

Du coté coin nuit, la suite parentale offre l'intimité nécessaire pour les parents, tandis que les trois autres chambres permettent d'accueillir enfants, amis ou encore de disposer d'un bureau.

La salle d'eau et la salle de bains assurent le confort nécessaire à une grande famille.

En plus de ces attributs, la maison bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse carrelée est un véritable atout, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Pour les amoureux du bricolage, ou ceux pour qui les voitures dorment à l'abri vous bénéficiez d'un sous-sol sol complet avec une belle hauteur sous plafond, ce qui vous offre en même temps un espace de stockage important

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dans un secteur paisible proche des commodités.

Le prix tient compte des quelques travaux de rafraichissement Stéphane Grenier agent commercial