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VENTE d'une maison contemporain au THOR

THOR 84250

567 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Réf : 5331

TYPE 5 - QUARTIER CALME À vendre : situé à 41 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres d'Avignon, nous sommes ravis de vous présenter ce bien construit en 2004 au calme de 130 m² sur 1000 m² de terrain à Le THOR (84250). Cette m... Voir plus TYPE 5 - QUARTIER CALME

À vendre : situé à 41 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres d'Avignon, nous sommes ravis de vous présenter ce bien construit en 2004 au calme de 130 m² sur 1000 m² de terrain à Le THOR (84250).

Cette maison, exposée plein sud, donne sur un jardin joliment arboré. Le rez-de-chaussée profite d'un beau séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine aménagée, d'un WC , d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous accédez à 3 chambres , un dressing, une salle de bains avec douche , un WC , et une salle d'eau avec WC dans la suite parentale .

Gagnez en espace et en confort avec le jardin et les deux terrasses qu'offre ce mas. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il s'agit d'une maison indépendante datant de 2004 et de standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un portail automatique.

Piscine Neuve.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle la Garance et l'École Primaire la Passerelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du mas. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 567 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 409 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison contemporain au THOR

Descriptif

Réf : 5331

130 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prestations / charges

200 /an

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Oui

Piscine

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 192 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1409€ au 22/08/2018

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Le quartier

Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE

35 Avenue Julien Guigue

84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

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Votre conseiller

Jean-Marc VILLETTE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé