VENTE : maison T5 à THIONVILLE Elange

THIONVILLE 57100

368 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1276

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 101,53 m² à Thionville Elange (57100). Elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud. Elle comporte un... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : proche écoles et commerces, nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 101,53 m² à Thionville Elange (57100). Elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud. Elle comporte un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est installé avec convecteurs intelligeant dans cette maison.

Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, la maison dispose de deux terrasses dont une partie couverte, cuisine d'été extérieure et d'un jardin de 200 m². Le terrain du bien est de 301 m². Pour des rangements supplémentaires, cette maison est complétée par un grenier. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cette propriété.

Il s'agit d'une maison des années 80. Elle est en excellent état, tout juste rénovée. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage fermé avec porte motorisée avec porte d'accès sur l'entrée de la maison et une place de parking abritée ( carpot)

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types dans la commune. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (183 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE. Voir moins

101.53 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : maison T5 à THIONVILLE Elange

Descriptif

Réf : 1276

101.53 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

Distance Commerces

1 km

Distance Train

4 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

22.94 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

183 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 183 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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