Surzur : maison F5 (165 m²) à vendre

SURZUR 56450

457 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

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Réf : 6615

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES Découvrez à Surzur (56450) cette maison de 5 pièces au calme de 165 m² et de 1 000 m² de terrain. Maison lumineuse composée comme suit : - Au rez de chaussée : entrée ouverte sur séjour avec cheminée centr... Voir plus

165 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Surzur : maison F5 (165 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 6615

165 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Train

21 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

22 min

Jardin

Oui

Année construction

1986

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 7 pièces 159.25 m² 7

LE HEZO 56450

460 000 €

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Le Hézo, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 159.25 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Vous serez charmé par ses 7 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité.

Profitez de deux salles d'eau et de deux WC, ainsi qu'un grand séjour exposé à l'est, baigné de lumière naturelle. La maison dispose également d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le terrain de 1261 m² vous offre un jardin agréable, parfait pour des moments de détente en plein air.

Construite en 1987, cette maison est en bon état et bénéficie d'une isolation par l'extérieur des pignons, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le grand sous-sol et les deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

Côté localisation, vous serez à seulement 2 km de la mer et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Vert Marine et l'École primaire publique Gustave Siné. Les commerces sont à 1.20 km et l'accès aux transports en commun est facile, avec un arrêt de bus à 3 minutes et la gare à 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE HEZO. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé