VENTE d'une maison de 5 pièces (87 m²) à SAINTE MARIE DE RE
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VENTE d'une maison de 5 pièces (87 m²) à SAINTE MARIE DE RE

STE MARIE DE RE 17740
585 000 € *

* 585000 € honoraires inclus

565 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Réf : 8024
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Sur le littoral atlantique et à 11 km de La Rochelle, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied exposée sud-ouest, de 87 m² et de 549 m² de terrain en vente proche de STE MARIE DE RE. Elle propose d... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
VENTE d'une maison de 5 pièces (87 m²) à SAINTE MARIE DE RE

Descriptif

Réf : 8024
QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Sur le littoral atlantique et à 11 km de La Rochelle, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied exposée sud-ouest, de 87 m² et de 549 m² de terrain en vente proche de STE MARIE DE RE. Elle propose d... Voir plus
87 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
38 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 406 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€ au 06/01/2026

Logement à consommation énergétique excessive

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Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré - Un potentiel à exploiter !
Maison 5 pièces 87 m² 7
SAINTE MARIE DE RE 17740
585 000 €
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située dans le quartier paisible de La Noue à Sainte-Marie-de-Ré. Avec une surface habitable de 87 m² et un terrain généreux de 549 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Vous serez séduit par son exposition sud-ouest qui inonde le séjour de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, et un spacieux séjour de 38 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez également d'un foyer ouvert pour des soirées cocooning près du feu.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage et un stationnement couvert pour votre confort. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, ce bien dispose d'un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves.

Située à proximité de l'École élémentaire Ste Marie de Ré, cette maison est également à quelques pas de divers restaurants, boulangeries et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île de Ré.

Prix : 585 000 € - Référence : 456. Contactez l'agence Guy Hoquet Sainte Marie de Ré pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé