+14

Maison Sossais 5 pièce(s) 158.31 m2

SOSSAIS 86230

175 500 € *

* 175500 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3294

EXCLUSIVITE AMEPI Maison familiale de caractère, offrant de généreux volumes et située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété vous séduira par son agencement et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, pro... Voir plus EXCLUSIVITE AMEPI
Maison familiale de caractère, offrant de généreux volumes et située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété vous séduira par son agencement et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en famille, d'un grand salon-séjour lumineux avec de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bains spacieuse équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vous garantit un confort optimal. Les WC sont séparés pour plus de praticité.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres aux volumes généreux, lumineuses et offrant de nombreux rangements. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos envies : chambre d'amis, salle de jeux, ou espace détente. Le potentiel est vaste !
Les extérieurs de cette maison sont tout aussi impressionnants. Une grande cave saine et fraîche vous permettra de conserver vos denrées ou votre vin. Les bricoleurs apprécieront l'atelier situé dans une dépendance attenante à la maison. En plus, deux grandes dépendances avec chacune une mezzanine (accessible par un unique escalier) offrent un espace de rangement ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires. Une dernière dépendance couverte est parfaite pour garer une ou plusieurs voitures à l'abri, ou pour être utilisée comme abri de jardin.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré et entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Au centre du jardin, un magnifique cerisier trône, ajoutant une touche de charme et de poésie à l'ensemble. Un véritable écrin de verdure à savourer tout au long de l'année.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Voir moins

158.31 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Sossais 5 pièce(s) 158.31 m2

Descriptif

Réf : 3294

158.31 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Nombre étages

Surface séjour

37.6 m2

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert

Sous-sol

Oui

Date ERP

24/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

324 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 324 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3740€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé