Maison coeur du village Seyssuel 5 pièces 116 m2

SEYSSUEL 38200
330 000 € *

* 330000 € honoraires inclus

316 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

Réf : 1344
Notre agence GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose en exclusivité, cette grande maison pleine de charme d'environ 116 m² avec des dépendances, des combles aménageables ainsi qu'un terrain attenant de 598 m². Vous rêvez d'une propriété remp... Voir plus
116 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison coeur du village Seyssuel 5 pièces 116 m2

Descriptif

Réf : 1344
Notre agence GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN vous propose en exclusivité, cette grande maison pleine de charme d'environ 116 m² avec des dépendances, des combles aménageables ainsi qu'un terrain attenant de 598 m². Vous rêvez d'une propriété remp... Voir plus
116 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1895
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert
Date ERP
05/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
458 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 458 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 133* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
133 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6480€ et 8820€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122).

Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux:
- au rez-de-chaussée: un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc
- a l'étage: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours.

La maison est chauffée par une chaudière gaz.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air avec climatisation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique.

Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée.

La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend !

Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE
Collaborateur Virginie RABII

Votre conseiller

Virginie RABII, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 813288974 VIENNE

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00
Mardi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00
Mercredi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00
Jeudi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00
Vendredi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé