Maison à Sévrier à 2 pas du Lac

SEVRIER 74320
695 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Réf : 3797
Uniquement chez Guy Hoquet ! A 80m du lac d'ANNECY, sur la commune de SEVRIER, venez découvrir cette maison de plain pied de 97.08m², composée d'une entrée avec dressing, 4 chambres, un grand séjour cuisine, une salle de bains et un WC. Lor... Voir plus
97.08 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison à Sévrier à 2 pas du Lac

Descriptif

Réf : 3797
Uniquement chez Guy Hoquet ! A 80m du lac d'ANNECY, sur la commune de SEVRIER, venez découvrir cette maison de plain pied de 97.08m², composée d'une entrée avec dressing, 4 chambres, un grand séjour cuisine, une salle de bains et un WC. Lor... Voir plus
97.08 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20
Jardin
Oui
Année construction
1970
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Date ERP
17/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 307 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ au 01/01/2021

Le quartier

9 Avenue Berthollet

74000 Annecy

Guy Hoquet
Collaborateur Claire FERRARIS

Votre conseiller

Claire FERRARIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 851006874 ANNECY

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé