Visite 3D immersive

Maison contemporaine à Chacé, vie de plain-pied, diags A.

Maison contemporaine à Chacé, vie de plain-pied, diags A.

SAUMUR 49400

223 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 188

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME A côté des écoles et commerces, votre agence Guy Hoquet SAUMUR est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 104 m² et de 468 m² de terrain à CHACE (49400). Classement énergétique en A.... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

A côté des écoles et commerces, votre agence Guy Hoquet SAUMUR est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 104 m² et de 468 m² de terrain à CHACE (49400). Classement énergétique en A.

C'est une maison mitoyenne (côté garage) construite en 2017. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 9 m² avec salle de douche, wc séparés et une arrière cuisine. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 8 m² à 12 m² , une salle de bains et des wc. La maison avec vie de plain-pied bénéficie de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Un jardin de 400 m² lui donne un supplément d'espace appréciable.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. L'École Primaire Publique Louis Robineau et l'École Primaire Publique Robert Clémot sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A85 à 11 km. On trouve deux boulangeries, un commerce et une supérette à proximité.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, de l'ordre de 64 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 € et 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 223 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de cette maison à vendre, vous pouvez la découvrir immédiatement en cliquant sur le lien de la visite immersive.

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Nos honoraires

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison contemporaine à Chacé, vie de plain-pied, diags A.

Descriptif

Réf : 188

Nos honoraires

104 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

39.9 m2

Jardin

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

29/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

64 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé