Maison Nieul-les-Saintes 5 pièces

SAINTES 17100
244 000 € *

* 244000 € honoraires inclus

230 189 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

Réf : 12495
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et paisible, implantée en retrait de la route pour garantir votre tranquillité. Surface habitable : environ 106 m² Terrain : 3332 m² arboré Au rez-de-chaussé... Voir plus
106 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
Maison Nieul-les-Saintes 5 pièces

Descriptif

Réf : 12495
Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et paisible, implantée en retrait de la route pour garantir votre tranquillité. Surface habitable : environ 106 m² Terrain : 3332 m² arboré Au rez-de-chaussé... Voir plus
106 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageSimple,SousSol
Nombre places parking
4
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
187 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 187 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€ au 01/01/2021

Le quartier

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Charmante maison à La Chapelle des Pots

Nichée dans la paisible commune de La Chapelle des Pots, cette maison d'habitation de construction traditionnelle offre un cadre de vie raffiné. Construite avec soin, cette propriété présente des espaces parfaits pour une vie confortable en famille.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Deux chambres spacieuses
Cuisine moderne entièrement équipée
Salon-salle à manger accueillant
Salle de bain
Très grande véranda de type cathédrale, inondant l'espace de lumière naturelle

Premier étage :
Deux chambres supplémentaires
Palier offrant un espace polyvalent, pouvant être transformé en bureau

Extérieur :
Le terrain arboré de 1500 m² entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des jeux pour enfants ou simplement pour apprécier la nature environnante.

Points forts :
Construction traditionnelle de qualité
Véranda cathédrale offrant une vue dégagée sur le jardin
Quatre chambres et un palier transformable en bureau
Terrain arboré de 1500 m², offrant intimité et tranquillité

Cette maison allie le charme traditionnel et le confort moderne, créant un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité parfaite de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous à La Chapelle des Pots.

À découvrir sans tarder !

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15
Dimanche
Fermé