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Maison proche Gabriel Peri

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 452

Idéalement située dans le quartier très recherché Georges Pitard de Sainte Geneviève des bois, à moins de 15 minutes à pied de la gare RER C, et à 3mn à pied de tous les commerces de l'avenue principale Gabriel Péri. (Commerces de bouche, médecins, c... Voir plus

82 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison proche Gabriel Peri

Descriptif

Réf : 452

82 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

1.3 km

Accès Bus

4 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

18/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

205 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 205 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2920€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 82 m² 10

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

280 000 €

Idéalement située en proximité de la rue Gabriel Péri et des écoles, maison de 82m² sur un terrain de 315m².
Cette maison de plain-pied atypique en forme de U se distribue comme suit:
- une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée/équipée d'une surface totale de 28m².
- d'un coté, un couloir dessert une salle d'eau refaite à neuf et 2 chambres dont une chambre d'appoint avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin
- de l'autre côté un séjour et un bureau donnant aussi sur la terrasse intérieur et le jardin. Accès au sous-sol avec chaufferie, lingerie et atelier.
A l'extérieur, le terrain clos laisse place à une belle terrasse sans vis à vis et un jardin paysager.
A l'avant , un carport permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.
Une visite s'impose !

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Votre conseiller

Alison VERVIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907556674 EVRY

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé