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SAINT VIVIEN : maison T5 (94 m²) en vente

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SAINT VIVIEN : maison T5 (94 m²) en vente

SAINT VIVIEN 17220

357 000 € *

* 357000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8135

Maison à vendre à SAINT VIVIEN en Charente-Maritime (17) : en vente à SAINT VIVIEN (17220), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme plein ouest 94 m². C'est une maison bâtie sur 2 niveaux datant de 2018 et de standing. Elle est compo... Voir plus

94 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

SAINT VIVIEN : maison T5 (94 m²) en vente

Descriptif

Réf : 8135

94 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

38.58 m2

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

88 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 88 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 92.21 m² 16

SAINT ROGATIEN 17220

349 900 €

L'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous présente en vente à SAINT ROGATIEN, cette maison moderne de 4 pièces de 92 m² sur une parcelle de 300 m² .

C'est une maison récente construite en 2017 se situe dans un quartier calme.
Cette belle maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un bureau.
Elle propose également à l'étage trois chambres avec placards et d'une salle de bain et douche avec W.C.

Un beau jardin avec une terrasse est présent pour un supplément d'espace appréciable.

Côté stationnement un garage de 15 m² et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

On trouve l'École Élémentaire St Rogatien et l'École Maternelle St Rogatien à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve aussi un restaurant, un supermarché, une boulangerie et une poissonnerie.

Cette maison vous est proposée à 349 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour une première visite de cette maison à vendre.

Maison 4 pièces 105.75 m² 1

CLAVETTE 17220

362 250 €

MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : à 10 km de la côte atlantique et à 11 km de La Rochelle, notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces orientée sud de 105,75 m² à CLAVETTE (17220).

C'est une maison construite en 2024 avec un étage. Elle s'organise comme suit : une suite parentale de 15 m² exposée à l'ouest, deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un cellier. Elle inclut également deux salles d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage au sol. L'intérieur de la maison est en très bon état.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien est de 166 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.

On trouve l'École Élémentaire Pierre Perret Clavette à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et deux commerces.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergie A signifie que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 390 € et 580 €.

Son prix de vente est de 362 250 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 13 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8100

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé