Villa en vente à SAINT SAVIN

SAINT SAVIN 38300

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 2822

GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU, à vos côtés depuis 2013 À vendre : Située en plein coeur du village de Saint-Savin, cette Villa de 5 pièces de 138m² environ vous est proposée par l'agence Guy Hoquet BOURGOIN-JALLIEU. Le tout sur un terrain de 1 686... Voir plus

138 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Villa en vente à SAINT SAVIN

Descriptif

Réf : 2822

138 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

15 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Date ERP

16/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

186 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Proximité commerces et secteur saint - savin

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 186 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1920€ au 01/01/2021

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Avis

Votre agent

Proximité commerces et secteur saint - savin

Fanny MINCHIN

BOURGOIN JALLIEU

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 156 m² 9

BOURGOIN JALLIEU 38300

370 000 €

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir cette propriété nichée dans un environnement calme.

La maison possède 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un beau séjour qui donne sur la terrasse exposée plein sud. De plus, une grande véranda est à votre disposition, idéale pour recevoir vos invités et profiter de repas conviviaux en toute saison. Vous disposerez de deux salles d'eau et wc (sur chaque niveau).

Cette maison, construite en 1971, est équipée d'un système de chauffage à air pulsé et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, tout en profitant d'un jardin et d'une terrasse spacieux sur un terrain de 1 214 m².

Un garage et portail motorisé sont également à votre disposition pour le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible !

La maison se situe à moins de cinq minutes de l'école, une toute nouvelle micro crèche est situé à 3 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Bourgoin à moins de 8 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 224 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 010 € et 2 790 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Fanny MINCHIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé